正值十一來臨之際，投資家網(wǎng)復(fù)盤了創(chuàng)業(yè)由熱到冷的過程，通過文字記錄這個時代下創(chuàng)業(yè)者的腳步。

“由熱到冷，雪上加霜”，這是對創(chuàng)業(yè)一詞的真實寫照。

從李克強總理發(fā)言支持雙創(chuàng)，蒞臨中關(guān)村開始，創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷了一波熱浪，催生出了數(shù)以萬計的公司。隨后，資本蜂擁而至，推高項目估值，創(chuàng)業(yè)公司的商業(yè)模式面臨拷問，O2O率先發(fā)難，死亡事件頻頻發(fā)生。投資人也放緩腳步，市場迎來寒冬論，創(chuàng)業(yè)公司又上演了一出大裁員。更可怕的是，房價推高讓原本如履薄冰的他們，不堪一擊。

一、創(chuàng)業(yè)大街，人來人往

2014年底，已掛牌半年的中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街在全國雙創(chuàng)熱的席卷下，聲明遠播。與之對應(yīng)的是，二百米長大街上，行人來來往往。

街道上的行人見面打招呼的形式也發(fā)生了變化，“你吃了么”已顯得俗氣，“你創(chuàng)業(yè)呢嗎”從他們口中道出。

創(chuàng)業(yè)者從全國各地慕名而來，大多要跑去3W，喝上一杯“總理咖啡”。

中關(guān)村管委會和中關(guān)村海淀園的一組數(shù)據(jù)顯示，2015年中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街入駐的創(chuàng)業(yè)服務(wù)機構(gòu)已從最初的11家發(fā)展到38家，街區(qū)孵化創(chuàng)業(yè)企業(yè)更是接近600家，其中350余家獲得投融資，融資總額突破17億元，平均每家融資約500萬元。

創(chuàng)業(yè)大街一位運營人員這樣形容當(dāng)時的創(chuàng)業(yè)火爆，“一個僅2個小時路演就能見到100位投資人”。

82年出生的安徽人小濤是曾在中關(guān)村尋夢的創(chuàng)業(yè)者，那時他住在每月一千塊錢的簡陋小區(qū)里，每天都要往返于中國傳媒大學(xué)與創(chuàng)業(yè)大街之間。

每天這么遠的路程，來回幾個小時多是怎樣的感受？面對投資家網(wǎng)的提問，已在一家大型公司工作的小濤并沒有太多遲疑：“當(dāng)初還是很享受這個過程的”。

那時的他最初的想法是做一款互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)品，拉著自己大學(xué)校友及小伙伴們一起做件大事，順便通過創(chuàng)業(yè)的方式賺一筆錢。

每天中午12點，小濤都會去創(chuàng)業(yè)大街對面的車庫咖啡“例行公事”，午間半小時的活動記錄了各式各樣的創(chuàng)業(yè)者，他們介紹項目，招攬人才，最重要的是結(jié)緣投資人。

當(dāng)時陸的計劃是天使輪要融資500萬元人民幣，主要用于團隊產(chǎn)品研發(fā)及福利建設(shè)，但事實是他并沒有太多的資源，事業(yè)進展的不順利，即便是自己通過介紹人花錢遞交了BP也無濟于事。

在創(chuàng)業(yè)大街蹦跶了半年多，眼看此前積攢的一些資金快要用盡，小濤的公司只能宣布倒閉。現(xiàn)在回想起當(dāng)時的經(jīng)歷，他也并不覺得特別遺憾，“結(jié)識的那些拿到錢的創(chuàng)業(yè)者還是挺多，創(chuàng)業(yè)真的是太熱了”。

為了讓更多創(chuàng)業(yè)者得到服務(wù)，創(chuàng)業(yè)大街也做了些改變，開始模式輸出，各地科技園區(qū)更是前來取經(jīng)，一片繁榮景象。

創(chuàng)業(yè)者們穿梭在不同場合，構(gòu)思產(chǎn)品，學(xué)習(xí)經(jīng)驗，尋求幫助。

在湖南老家結(jié)婚生子的小芳是當(dāng)時創(chuàng)業(yè)大街奔波中的少數(shù)女性創(chuàng)業(yè)者，她當(dāng)時的夢想是做一家母嬰電商，與小濤的情況不同是，小芳與投資人很快達成投資意向。 “那時挺興奮的，很多同行對我都拋出了羨慕的眼光”。

天使輪獲得600萬融資，資金很快到賬，當(dāng)時小芳和老公立即決定在母嬰電商領(lǐng)域里大干一場。但最后發(fā)生的種種事情，讓他們倆陷入窘境。

二、持續(xù)燒錢，接連虧損

小芳夫妻倆人均是技術(shù)出身，相似的經(jīng)歷讓他們走在一起，起初獲得融資時他們招兵買馬，由于二人的背景互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品對他們來說并非難題，然而理想是豐滿的，顯示卻是骨感的，行業(yè)殘酷競爭力，讓他倆喘不過氣來。

即便不斷調(diào)整經(jīng)營，但是最終結(jié)果讓人失望。小芳和投資家網(wǎng)對談時，表現(xiàn)最多的就是“嘆氣”，不過她也指出不只是自己一家，多家母嬰電商都面臨這個問題，但是為了拿下一畝三分地，都在硬著頭皮死撐。

不過她也向投資家網(wǎng)透露了自己當(dāng)時失敗的幾個問題，當(dāng)初都是圍繞奶粉、尿布濕等標(biāo)品切入，母嬰中的易耗品，購買頻次高又便于品類管理。但二胎政策放開，刺激母嬰電商扎堆，加上跨境電商大戰(zhàn)掀起后，奶粉、尿布濕成了各電商倒貼錢賣的流量生意。

不繼續(xù)做就面臨倒閉，繼續(xù)下去就要持續(xù)虧損。擴大品類做童裝、玩具等非標(biāo)品話，進一步加大供應(yīng)鏈能力要求，而實際上自己的公司并沒有招商、商戶運營、倉儲物流等經(jīng)驗，最重要的一點是，還要繼續(xù)融資。

在85后、90后年輕一代崛起后，中國新生一代父母在不斷改變著消費觀念和習(xí)慣，消費升級致使本土互聯(lián)網(wǎng)母嬰市場發(fā)展迅速，用戶的訴求正在倒逼母嬰產(chǎn)業(yè)朝規(guī)范化、品質(zhì)化、標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展，當(dāng)然另一層面來說，規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)化的背后也正是物競天擇，適者生存的淘汰機制的慢慢興起。

2015年電商燒錢速度之快有目共睹。貝貝、蜜芽都分別獲得融資，加之天貓、京東的參與，讓本就陷入混戰(zhàn)的母嬰電商，一時斗的難解難分。

2016年8月份，辣媽幫電商項目“荷花親子”倒閉。事實上，年初時就開始傳出辣媽幫電商項目發(fā)展受挫，并開始大規(guī)模裁員，但該公司對此做出官方回應(yīng)，并且否認(rèn)此事。

然而，紙終究沒能包住火，辣媽幫再也無法回避失敗現(xiàn)實，這個血淋淋的教訓(xùn)也在揭示母嬰電商作之不易。

好在辣媽幫及時砍掉燒錢的電商業(yè)務(wù)，為自己爭得喘息之地，對外宣布完成D輪融資并拆除VIE架構(gòu)，同時在國內(nèi)啟功IPO。

盡管在如此的燒錢模式下，母嬰電商市場卻依然持續(xù)著持續(xù)不斷的增加狀態(tài)。2016年中國母嬰電商市場規(guī)模將達3,020億元人民幣，2015年中國母嬰用品網(wǎng)絡(luò)零售市場交易規(guī)模達2,194億元人民幣，相比2014年增長39.9%。

對小芳來說，市場激烈的競爭無論怎樣都已經(jīng)無趕緊要了，她的公司賣了出去，再不用為行業(yè)內(nèi)的斗爭之事而煩惱?，F(xiàn)在她和丈夫生活的很開心，也有了一個活潑可愛的兒子。

回憶起當(dāng)初面臨的問題她總結(jié)到：商業(yè)模式不清晰，電商基因不夠，供應(yīng)鏈壁壘沒有樹立等，這些問題都是企業(yè)在經(jīng)營時候要面對的問題，沒有解決這些，是不會成功的。

現(xiàn)在想明白了，你還會選擇走這條路嗎？“再等等看吧”。

三、寒冬陰霾，揮之不去

早在2015年中下旬時，尚德機構(gòu)創(chuàng)始人歐蓬在“2015中國在線教育產(chǎn)業(yè)峰會”上語出驚人，他的結(jié)論是，熱火朝天的國內(nèi)在線教育市場將會經(jīng)歷一場寒冬。

在歐蓬拋出此言論之前，經(jīng)緯創(chuàng)投合伙人張穎也曾呼吁，資本泡沫面臨大破裂的風(fēng)險，并要求自己團隊務(wù)必確保自己賬上有足夠9-12個月的現(xiàn)金儲備，這曾讓市場大感震驚和意外。

隨后的一幕是，那些曾經(jīng)被資本，甚至是媒體看好的公司，諸如考拉班車、蜜淘、博湃養(yǎng)車、美味七七等等，終究沒能逃脫出魔鬼的利爪，前腳生，后腳死。

張穎的資本寒冬論被接連炒起，一時間那些熱火朝天的創(chuàng)業(yè)大軍開始變得寥寥無幾，曾經(jīng)那個人來人往的創(chuàng)業(yè)大街也變得冷清起來。

吳飛在創(chuàng)業(yè)大街一家餐館打工有1個年頭了?！皠?chuàng)業(yè)人多，吃飯的也多。”當(dāng)時回想起一群群人將屋子擠滿時，老板還給自己加了薪，但是現(xiàn)在生意冷清。零零散散做些在創(chuàng)業(yè)大街上班的人，老板的錢都難掙了，和自己一起進來的伙計們有的去了其它飯店，現(xiàn)在他對投資家網(wǎng)說，自己也要換地方了，“本來好好的，到底是怎么了？”

此前投資家網(wǎng)發(fā)布的深度文章“特寫|活著、清醒并且發(fā)狠——投資人在資本寒冬的吶喊”一文也描述出了其中原因。

“變冷之前是過熱，銀行、房地產(chǎn)和傳統(tǒng)企業(yè)尋找新的投資渠道造成2015上半年VC爆發(fā)式增長，但隨著二級市場暴跌，流入一級市場的資金減少、再加上IPO遇阻、戰(zhàn)新板推遲等因素迫使資本放慢了節(jié)奏，而燒錢等模式和IP泡沫也隨著資本的變化而逐漸破滅?！睆?fù)星同浩資本董事總經(jīng)理喬繼英在文中曾如此表示。

從創(chuàng)業(yè)角度說，創(chuàng)業(yè)者有些商業(yè)模式不清晰，卻急于求成，想獲得更多資金搶占市場，不斷推高估值；從投資角度說，進入一級市場資金減少，募資開始變得困難，更多的投資人因為估值過高而選擇離場觀望。加之媒體的推波助瀾，寒冬的陰霾在2016年中國的上空中揮之不去。

接下來的消息是，e袋洗、宅米、美菜網(wǎng)等公司被媒體曝出裁員近50%。在現(xiàn)今的各大論壇、峰會上，寒冬成為了投資人們掛在嘴邊的話題，“寒冬期，你不休假都不好意思說自己是投資人?！甭?lián)想之星投資董事李明感慨說道。

對于現(xiàn)在的創(chuàng)業(yè)者來說，投資人們呼吁，更多的是先要想著活下去，然后再談能否活好。但是最近一段時期炒房熱，讓原本處在生死邊緣的他們，離死再進一步了。

四、房價推高，舉步維艱

前幾天，在深圳一家創(chuàng)業(yè)公司擔(dān)任聯(lián)合創(chuàng)始人的聶明聯(lián)系到投資家網(wǎng)，他現(xiàn)在最大的困惑是，“現(xiàn)在公司與寫字樓的合同到期了，租金漲的太猛了，公司只能搬到郊區(qū)了?！鄙钲谝粷q再漲的房價讓聶明很頭疼，“本來招人就很費勁，現(xiàn)在要搬遷了，員工抱怨不斷”。

房地產(chǎn)研究機構(gòu)易居中國研發(fā)中心曾發(fā)布一組數(shù)據(jù)顯示，2015年5月，深圳超過北京和上海成為中國平均房價最高的城市。

創(chuàng)業(yè)邦雜志此前采訪經(jīng)濟學(xué)家分析稱，2016年全球十大房價漲幅最大的城市中，中國占四席，其中深圳和上海分居第一、第二。中國主要城市的房價租金比大約為38.5倍，包括深圳在內(nèi)的城市均超過50倍。

實際上，深圳一直以來都有創(chuàng)業(yè)沃土之稱，這座面朝大海，四季如夏的城市，沒有北京、上海的喧囂，創(chuàng)業(yè)氛圍敢稱全國一流。

與北京、上海定位不同，深圳更象是一個創(chuàng)意王國，只要你有好主意，你也可以暢行無阻，體驗自我實現(xiàn)的快樂。

正是在這樣的優(yōu)勢環(huán)境下深圳誕生出了，已占全球民用小型無人機約70%市場份額的大疆科技。不僅如此，深圳市金融辦副主任肖志家透露，“深圳各類VC/PE機構(gòu)已達到4.6萬家”。

4.6萬！這是一個多么龐大的數(shù)字，這也代表深圳創(chuàng)業(yè)環(huán)境被機構(gòu)看好。但中國硅谷深圳現(xiàn)在能給創(chuàng)業(yè)者帶來的是，房價平均每平49259元。更有媒體調(diào)侃說，“深圳想成為硅谷，現(xiàn)在能拿出一拼的只有房價了”。

深圳近兩年的樓市火爆，房價上漲此起彼伏。根據(jù)深圳鏈家成交系統(tǒng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2015年深圳平均租金上漲23.1%，在孵化器和創(chuàng)業(yè)公司集中的南山區(qū)、寶安區(qū)租金與2010年相比漲幅超80%，大量寫字樓以及商業(yè)用地開始調(diào)價。

一個不得不讓創(chuàng)業(yè)者們正視的問題是，不斷上漲的房價正在將他們推離這座城市。

當(dāng)政府推動創(chuàng)業(yè)來刺激經(jīng)濟，解決就業(yè)的同時，在創(chuàng)業(yè)最為火熱的深圳與北京，創(chuàng)業(yè)者要面對逐步增漲的房價所帶來的創(chuàng)業(yè)成本問題。

以北京最火熱的中關(guān)村創(chuàng)業(yè)為例，知名的互聯(lián)網(wǎng)金融大廈的租金是9元/平米/天，一個1000平米的寫字樓一個月的租金是27萬，一年就是324萬。對于一個初創(chuàng)企業(yè)來說，這樣的成本顯然有點過高。

當(dāng)然，他們可以選擇更省錢的眾創(chuàng)空間或者孵化器等平臺，租金有政策支持。但即使入駐這樣的平臺，由高房價帶來的成本依然不可小覷。

此前，今日頭條創(chuàng)始人張一鳴為了鼓勵員工在市區(qū)居住，將今日頭條的就近居住補貼已經(jīng)漲到了1500元/每月引起業(yè)內(nèi)熱議。

從側(cè)面也反應(yīng)出創(chuàng)業(yè)公司打工者的不易。在中關(guān)村打工的創(chuàng)業(yè)員工們，大多住在西二旗甚至昌平城區(qū)，只是為了找到更便宜的房源，但即使如此，房租依然會占據(jù)他們收入的大部分。

若曦在一家技術(shù)型創(chuàng)業(yè)公司HR部門工作，她向投資家網(wǎng)透露，“現(xiàn)在經(jīng)常碰到的問題是，應(yīng)聘者除了待遇外考慮最多的問題是離家近不近，附近租房成本高不高等一系列問題”。

隨著房價的上漲，越來越多的應(yīng)聘者開始需要平衡收入與房租支出之間的關(guān)系，而這一切都加重了創(chuàng)業(yè)公司的招工成本。

五、創(chuàng)業(yè)者們，何去何從

在北京中關(guān)村附近一家創(chuàng)業(yè)公司打工的小軍在該公司已工作3個年頭，在這期間老板給他加了3次薪，即便如此他每月扣扣保險、公積金剩下的錢也不過6000元，為了維持生計，他每月要拿出二分之一的錢用于交房租和日常開銷。

小軍向投資家網(wǎng)表示，他之所以會選擇在這家公司持續(xù)工作的原因是想融入這個大都市，去實現(xiàn)自己的夢想。

但有一個現(xiàn)實狀況也在環(huán)繞著他，每月存的這點錢可能在北京連一個WC都買不到，何況他還沒有女朋友。更重要的是，現(xiàn)在二分之一的錢都不夠他的開銷了。

事實上，大多數(shù)創(chuàng)業(yè)者依靠“夢想”支撐著他們創(chuàng)業(yè)，而高房價卻在一點點吞噬這種夢想，直到他們不得不面對現(xiàn)實的時候。

吳曉波曾在一個分享會上表示，北上深房價暴漲是極其不正常的現(xiàn)象，一個城市房價跟著城市居民收入增長匹配，跟這個城市第三產(chǎn)業(yè)增長相匹配，這個大家都能接受。

“漲30%，估計公司一半的人沒心思工作了。漲50%，有些地方去年甚至漲了100%，我覺得肯定是非常不正常。今天那么多人創(chuàng)業(yè)，那么多創(chuàng)業(yè)轉(zhuǎn)型，北京房價漲個50%，把這個風(fēng)全部都推沒了?！?/p>

小軍告訴投資家網(wǎng)，他現(xiàn)在很猶豫，也很躊躇，必定在這家公司呆了3年，老板對自己也很照顧，但他離夢想越來越遠，他現(xiàn)在最想做的事情就是先投投簡歷，尋找新的工作機會，多掙才能有錢可存。

十一長假想好去哪玩了嗎？“那比夢想還殘酷”。

TOM是一位連續(xù)創(chuàng)業(yè)者，由于之前的運氣不錯，第一次創(chuàng)業(yè)成功套現(xiàn)。第二次他以為會大獲成功，但是他想錯了。

考慮到高昂的成本原因，二次創(chuàng)業(yè)時選擇在一個二線城市，他看重的是當(dāng)?shù)乇姸喔咝ＹY源，但是在這座城市他也遇到了巨大的阻礙。

“融資的時候，投資人寧愿多看幾家北京團隊也不愿意看這座城市的團隊，他們時間也有成本；我沒有根據(jù)創(chuàng)業(yè)所在地實際情況來制定團隊合作模式和公司管理制度，盲目將北京那一套直接搬了過來?！盩OM說，最終是江南為橘，江北為枳。

現(xiàn)在TOM想做的事是，回到北京，卷土重來。但是客觀的問題也擺在眼前，回北京成本更高。他不忍心放棄自己現(xiàn)在的團隊，又不能一一解決他們的食宿問題，只能“聽天由命”。

這是北上深創(chuàng)業(yè)者們的一種真實寫照，當(dāng)房價甚至房租的增漲速度已經(jīng)超過薪資上漲速度時，創(chuàng)業(yè)以及夢想都被無情的現(xiàn)實擊碎。

(應(yīng)采訪對象要求，小濤、小芳、聶明、小軍、TOM為化名)

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