七冠功成，榮耀廣州。

10月23日，當終場哨響之時，綠茵場內沸反盈天，一條巨大的橫幅在主席臺正對的位置迅速展開。上面寫著十個大字“恒大七連霸，廣州未贏夠”。

恒大七連冠的消息，也在第一時間登陸各大媒體的頭條，繼而刷爆朋友圈。恒大這支異軍突起的豪門新貴，在一定程度上，可以說改寫了中國足球的歷史。

2010年，恒大重金押注足球，巨額收購廣藥足球俱樂部，并擲下 “5年奪亞冠”的豪言之時，無論圈內圈外，都甚是不解，甚至遭遇恥笑和炮轟。

同行表示不屑，認為恒大不過人傻錢多；而外界表示悲觀，認為恒大涉足充滿黑歷史的足球行業，前景黯淡毫無出路。

也許正應了那句話，別人笑我太瘋癲、我笑他人看不穿。在這場押注足球的大賭局中，至少就目前看來，恒大顯然是贏家。

他們前期花在球員上的投資，現在只要隨便放走一個國腳就可以全部回來。當然，恒大是不會輕易放走這些寶貴資產的。

而主導恒大這盤恒大的大賭局的，就是那個前不久剛剛刷新富豪榜的上商界大鱷，許家印。

2010年，許家印買下廣州隊時花了一億人民幣。8年時間，許家印仍在不斷買買買，除了10億元獎金，用來轉會、球隊開支等費用更是難以計數。

在頒獎典禮上，主持人的發言稿透露出這樣的訊息——從2012年足校成立至今，恒大集團已為中國足球的青訓和未來，投入了超過20億人民幣！

不過，這與許家印高達2900億元的個人財富相比來說，這些都是“小巫見大巫”。

10月12日，胡潤研究院發布《胡潤百富榜2017》。榜單顯示，許家印以2900億元的身價首次登頂中國首富。

他的財富幾乎是去年的4倍。他是胡潤百富榜19年來第12位中國首富，也是歷年來財富最高的首富。

胡潤說：“許家印的財富增長主要是這半年，漲了2000億，平均一天漲10億，這是99年以來財富增長速度最快的一次。”

我們看富豪榜上的其他首富們，無不是高調張揚、充滿個性。

比如馬云，在外發表演講出席活動，勵志發言時不時地為國內國外的圍觀群眾打滿滿一針雞血；在內的公司年會上，不時穿著奇裝異服刷新大家三觀，甚至還會跳一段太空步；

還有王健林，在外有“國民公公”之稱，與思聰公子并成為街頭巷尾無數少女的絕好談資，而在內的公司年會上，也會像個“搖滾老炮”一樣大展歌喉嘶吼一無所有。

相比起來，最新的這位首富，則就顯得有些乏善可陳。不僅很少接受采訪，只在少數正式場合露面；而且露面之時，都是一本正經的，正襟危坐的。

用“老干部”一詞來形容他再恰當不過，老派到甚至有些落后于時代。

恒大員工透露，許老板直到最近幾年才用上智能手機。一家傳媒廣告公司的老板回憶，多年前恒大的人曾經找過他們，想把新浪財經的港股頻道中的恒大單頁包下來，因為老板只會用新浪財經看股票。

而他做企業也是如此。像國家搞五年計劃一樣，恒大從創立之初，一直推行三年計劃。

而且與其他首富們喜歡走出國門攻城掠地不同，許家印只在中國國內投資，并堅定地認為以中國發展的紅利，完全可以滿足恒大的胃口。

2015至2017，是恒大的第7個三年計劃。三年時間，他不僅超越了王健林，還在廈門金磚論壇上，坐在了第二排，就在政府高層的正后方。顯然，這不是一個普通企業家能得到的位置。

許家印完全不負“老干部”這個雅號，他的身份除了中國恒大的董事局主席之外，還是全國政協常委。

在全國工商聯召開的“民營企業學習貫徹全國金融工作會議精神座談會”、 全國政協常委會會議、2017年金磚會議上，都曾出現了許家印的身影。

而作為“老干部”的許家印，似乎天生就具備敏銳的政治嗅覺。跟著國家走，是許家印最重要的商業準則。

這些年來，中國恒大的戰略，與宏觀經濟發展戰略幾乎同步，國家擴表恒大擴表，國家縮表恒大縮表。

過去，當中國經濟高速發展、大舉擴張之時，恒大也保持著高歌猛進的態勢，以“三高一低” ，即高負債高杠桿高周轉與低成本的發展模式，瘋狂“跑馬圈地”。

即使是在一般房企基本停止拿地的2010年前后，恒大的土儲面積仍然多次翻番。

房產是面包，我們是廚師，土地就是面粉，恒大前些年拿了最便宜的面粉。恒大人對此很是得意。截止2017年6月30日，恒大土儲面積高達2.76億平方米，這讓恒大成為了中國目前最大的“地主”。

這些土地的原值不過4576億元，平均樓面地價1658元/平米，其中72.6%的土地位于一二線城市，27.4%的土地位于三線城市。

可以想見，在中國房地產上漲的幾輪周期之中，恒大究竟收獲了多少紅利？有人測算過，光土地儲備本身，就為恒大帶來了2726億元的增值，增值率為108%。

然而，硬幣的另一面，則是高負債。

恒大成立于1996年，是以一個別人都不要的項目起家的。一家小公司如何能克服資本金不足的劣勢，能夠迅速趕超別人，實現規模跳躍性增長呢？

答案就是利用資本杠桿，多借錢。借來的錢都沉淀在了土地上，讓恒大的土地儲備優勢無出其右，也讓他的負債規模居高不下。

截止到2017年6月底，恒大負債合計13248億元。

今年以來，一場轟轟烈烈的“調控房地產、金融去杠桿”運動就此展開，標志著中國經濟的發展模式出現了徹底逆轉，地產行業迎來了前所未有的大變局。

8月23號的“民營企業學習貫徹全國金融工作會議精神座談會”上，許家印本不在發言之列。

主持座談會的全國工商聯常務副主席徐樂江點名許家印談談學習全國金融工作會議的體會，還在交流中打趣稱，恒大過去的發展模式，恒大過去“三高一低”的戰略，其實還應加一個“高風險”。

聞弦歌而知雅意。恒大迅速采取了行動，響應國家降負債去杠桿的政策導向，宣布將其發展戰略調整為“三低一高”則是低負債、低杠桿、低成本和高周轉。

恒大宣布，在未來三年內，土地儲備規模每年負增長5%~10%，以每年5000萬平米交樓面積計算，大概每年會減少一千多萬的土地儲備，少買地負債就會下降，利潤將得以釋放。

而在這個年中，中國恒大也交上了上市以來最好的一張成績單，它的毛利、凈利都獲得了200%上下的增長，由于償還掉了永續債，歸屬于公司股東的凈利潤增長超過8倍，至188.3億元。

資本市場顯然很是買賬，業績公布后，各家券商的研究報告的結論都是“建議買入”，而恒大的股價也是連連上揚，直到將許家印推上了首富的寶座。

小時候，有位算命先生給許家印看相，一番端詳，得出結論：“孩子，你將來是要端金碗的啊！”

想必當時的許家印一定很高興，但是他也一定想不到，自己在端到金碗之前，會經歷這么多的苦痛。工作之初，他當過保安，還干過掏糞工。

而出身草根的許家印，能夠將恒大這樣一家在中國沒有背景、沒有靠山，白手起家的民營企業，能夠20年迅速做大，做到全球最大，做到世界500強，其敏銳的洞察力與靈敏的嗅覺是不可或缺的一個要素。

證監會劉主席說過一句話，資本要講政治。作為老干部的許家印，在政商之間游刃有余。

一方面，在產業領域，他攻城掠地、大干快上，在地產黃金年代高歌猛進，同時實施多元化戰略，在不同行業之間造強筑城，讓恒大變成一個大帝國；一方面，在宏觀層面，他明確地知曉國家的方向在哪里，企業的底線在哪里，在風向轉變之時急流勇退、及時轉向。

今天是個特殊的日子，十九大正式落幕，而就在十九大召開前夕的9月末，《中共中央國務院關于營造企業家健康成長環境弘揚優秀企業家精神更好發揮企業家作用的意見》對外發布。

文件指出，中國正站在推動新一輪發展的歷史關頭，具有蓬勃生機和旺盛活力的企業家隊伍，被賦予了全新的歷史使命。

江山代有才人出、各領風騷數百年。

這些被賦予全新歷史使命、站在時代前沿的企業家們，往往各有各的安身立命之法。

然而，在激烈變革的商業環境之中，他們一定要具備足夠的智慧，洞察天下大事、把握行業風向，并做好九死一生的準備。

即使身居首富的寶座，也一樣會經歷風水輪流轉的遷移，也一樣面臨隨時跌落低谷的風險。

有傳聞稱，許家印在一次醉酒后感慨，“我怎樣才能流芳百世？”

也許，答案只有他自己知道。