九江市鄱陽湖生態(tài)科技城簡介

為貫徹中央五大發(fā)展理念、落實國家生態(tài)文明試驗區(qū)和長江經(jīng)濟(jì)帶綠色發(fā)展示范城市發(fā)展要求，培育新動能，發(fā)展新經(jīng)濟(jì)，建設(shè)創(chuàng)新型九江。2017年4月，九江市鄱陽湖生態(tài)科技城（簡稱“科技城”）經(jīng)江西省政府批復(fù)設(shè)立，重點(diǎn)培育發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟(jì)、綠色經(jīng)濟(jì)、新制造經(jīng)濟(jì)和新服務(wù)經(jīng)濟(jì)，并致力于打造成為引領(lǐng)九江、推動江西、支撐長江經(jīng)濟(jì)帶的科技創(chuàng)新示范高地，同時也將是九江今后一段時期優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間新布局、探索改革發(fā)展新路徑、打造創(chuàng)新驅(qū)動新引擎的重要陣地。

一、區(qū)域條件

科技城地處九江市主城區(qū)東部組團(tuán)，北臨長江，南倚廬山，東襟鄱陽湖，西接主城區(qū)，整個區(qū)域為大江大湖名山名城所環(huán)繞，規(guī)劃總面積158.53平方公里，擁有15公里長江岸線、32公里鄱陽湖岸線以及最具成長性的城市拓展空間和產(chǎn)業(yè)發(fā)展腹地。其中，核心區(qū)規(guī)劃37.73平方公里，6條城市主干道和規(guī)劃輕軌1號線貫穿科技城，與市中心10分鐘快速連通，遠(yuǎn)喧囂，近繁華，生態(tài)品牌和交通區(qū)位優(yōu)勢可謂得天獨(dú)厚，完全具備打造中國一流特色產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)和田園綜合體的優(yōu)越自然條件。

二、城市定位

科技城是九江市目前正在舉全市之力打造的科技創(chuàng)新功能區(qū)，實行“市級決策、市區(qū)共建、獨(dú)立運(yùn)行”的管理體制和“切塊運(yùn)作、封閉運(yùn)行、先行先試”的運(yùn)行機(jī)制。依托鄱陽湖品牌IP優(yōu)勢，通過創(chuàng)新驅(qū)動戰(zhàn)略，引育人才，集聚產(chǎn)業(yè)，打造人、產(chǎn)、景、城相融共生的“現(xiàn)代城市產(chǎn)業(yè)綜合體”以及九江市新型智慧城市的應(yīng)用典范。

1、形象定位：鄱湖新城、科創(chuàng)藍(lán)灣

2、發(fā)展定位：綠色生態(tài)示范區(qū)、科技創(chuàng)新引領(lǐng)區(qū)、體制機(jī)制創(chuàng)新區(qū)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)和全市經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展重要增長極

3、功能定位：九江市科技創(chuàng)新中心、數(shù)字智慧中心和綠色健康中心

三、開發(fā)情況

按照“一年拉框架、三年打基礎(chǔ)、五年成規(guī)模、八年創(chuàng)品牌”的行動計劃，2017年9月底，科技城首期啟動了10.9平方公里的起步區(qū)開發(fā)建設(shè)，預(yù)計總投資達(dá)300億元，其中政府性投資約150億元。截至目前，起步區(qū)內(nèi)已建成和在建重大基礎(chǔ)設(shè)施項目17個，政府性投資已超過70億元。

為更好地尊重自然、順應(yīng)自然、保護(hù)自然，做美科技城生態(tài)品質(zhì)，科技城按照“生態(tài)修復(fù)、城景相融”的功能要求，投資10億元對芳蘭湖濕地公園進(jìn)行整體綠化提升和生態(tài)系統(tǒng)修復(fù)，建設(shè)具有“海綿城市”示范作用的服務(wù)型城市生態(tài)公園，實現(xiàn)濱水濕地景觀。目前，已完成80%的工程量，總體框架已初具雛形。

為完善城市基礎(chǔ)設(shè)施和功能配套，增強(qiáng)科技城生活和產(chǎn)業(yè)承載力，科技城首期建設(shè)的兩個產(chǎn)業(yè)平臺將致力成為九江乃至江西發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟(jì)的地標(biāo)性名片。

1、數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園。項目定位為科技城的“城市車間”，也是數(shù)字產(chǎn)業(yè)加速平臺，距離杭瑞高速琴湖互通僅500米。園區(qū)一期建設(shè)總投資6億元，用地面積147畝，總建筑面積約16萬平方米，容積率1.62。園區(qū)共由1棟8層商務(wù)辦公樓、11棟4-5層標(biāo)準(zhǔn)廠房和3棟配套設(shè)施組成，主要承載運(yùn)營服務(wù)、中試加速和產(chǎn)業(yè)化項目。項目規(guī)劃最大特色在于通過建筑圍合形成東西兩個合院式組合空間，充分滿足了數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)軟、硬項目的落戶需求，其中西區(qū)主要以園區(qū)辦公設(shè)施和中、小、微型企業(yè)廠房為主。東區(qū)主要以大中型企業(yè)生產(chǎn)廠房及配套設(shè)施為主。目前，數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園一期已建成并完成70%招商。二期26萬平方米正在啟動，可根據(jù)入駐項目需要進(jìn)行廠房定制化交付。

2、芳蘭科創(chuàng)中心。項目定位為科技城“城市大腦”，是科技城標(biāo)志性建筑物，位于芳蘭湖畔，濂溪大道以南，項目總投資8億元，用地面積91畝，總建筑面積14萬平方米，容積率1.49。項目整體設(shè)計為流線型連體建筑，由3棟樓組成，主要承載科研孵化、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、商務(wù)辦公、現(xiàn)代服務(wù)、智慧展示類項目。目前，科創(chuàng)中心主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)完成，正在進(jìn)行外墻和內(nèi)部裝修，2020年上半年可投入使用。

同時，總里程超過30公里的芳蘭大道、琴湖大道等5條主干路網(wǎng)和生態(tài)一路、生態(tài)四路等5條支干路網(wǎng)以及4.6公里的首期地下綜合管廊項目正在加快建設(shè)，2019年底可全部竣工；首期1200余套精裝修人才公寓已于2020年初推出；由國內(nèi)知名教育機(jī)構(gòu)投資運(yùn)營的K12制實驗學(xué)校已正式落戶；2萬平方的一線湖景智能酒店主體已經(jīng)建成。

四、相對優(yōu)勢

1、產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路清晰。科技城正在積極構(gòu)建“1358”產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系。即以1個大數(shù)據(jù)資源池為驅(qū)動內(nèi)核；以新一代信息技術(shù)、先進(jìn)制造技術(shù)、生物醫(yī)療技術(shù)為3大支撐性技術(shù)；以數(shù)字經(jīng)濟(jì)、智能制造、生態(tài)健康、科技服務(wù)和文化旅游為5大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)方向；逐步完善人力資源、供應(yīng)鏈金融、產(chǎn)業(yè)基金、公共設(shè)備、共性技術(shù)、電子商務(wù)等8大服務(wù)平臺，加快形成多維度產(chǎn)業(yè)生態(tài)閉環(huán)。對符合產(chǎn)業(yè)方向和扶持條件的各類落戶企業(yè)，科技城將在省市有關(guān)政策基礎(chǔ)上，進(jìn)一步給予地方配套政策支持，具體包括運(yùn)營空間拎包入駐、市場資源優(yōu)先嫁接、人力資源訂單式配送、財政貢獻(xiàn)獎勵、研發(fā)投入補(bǔ)貼、科技成果轉(zhuǎn)化補(bǔ)助以及產(chǎn)業(yè)扶持資金、股權(quán)投資和供應(yīng)鏈金融的疊加融資支持。

2、數(shù)字產(chǎn)業(yè)主題鮮明。為加快推動數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展，科技城將數(shù)字經(jīng)濟(jì)作為首位產(chǎn)業(yè)，重點(diǎn)突出大數(shù)據(jù)和云計算產(chǎn)業(yè)、人工智能產(chǎn)業(yè)和5G和物聯(lián)網(wǎng)三個重點(diǎn)領(lǐng)域，形成自己的數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)特色。目前，已委托中通服咨詢公司完成了智慧科技城的頂層設(shè)計，正在編制《數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃2020-2024》。接下來，科技城將加快部署5G網(wǎng)絡(luò)基站，構(gòu)建全域的智能化網(wǎng)絡(luò)環(huán)境和標(biāo)識體系，統(tǒng)一數(shù)據(jù)管控平臺，推動感知設(shè)備統(tǒng)一接入、集中管理、遠(yuǎn)程調(diào)控和數(shù)據(jù)共享發(fā)布；同時分階段開放各領(lǐng)域的數(shù)字化應(yīng)用示范，帶動數(shù)字產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的各類生產(chǎn)制造、研發(fā)設(shè)計、商業(yè)運(yùn)營以及系統(tǒng)集成企業(yè)和項目在科技城集聚發(fā)展。2019年7月，《九江市加快數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展實施方案》正式發(fā)布，決定把科技城作為全市數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心平臺，高質(zhì)量打造九江數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范新區(qū)。

3、空間規(guī)劃布局合理。科技城由產(chǎn)業(yè)、商住、教育、文旅、農(nóng)業(yè)等七個功能板塊組成，首期啟動的10.9平方公里起步區(qū)，按照“一半生態(tài)一半城”的規(guī)劃設(shè)計思路，藍(lán)綠比例保持在60%以上，以生態(tài)、生活、生產(chǎn)三大環(huán)境協(xié)同融合為實現(xiàn)目標(biāo)，城市開發(fā)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展將有序地控制在山水綠地之間。以3.2平方公里芳蘭湖濕地公園為“城市中央綠核”，自北向南、隨形就勢地布局了產(chǎn)業(yè)加速區(qū)、科研孵化區(qū)、濱湖休閑區(qū)和健康養(yǎng)生區(qū)。芳蘭湖以北區(qū)域?qū)⒆鳛楫a(chǎn)業(yè)發(fā)展的主導(dǎo)空間，以研發(fā)孵化、中試加速、商業(yè)商務(wù)、公共服務(wù)為主；以南區(qū)域?qū)⒆鳛楫a(chǎn)業(yè)發(fā)展的拓展區(qū)域，以科技總部、健康養(yǎng)生和文化旅游為主。

4、平臺支撐能力夯實。科技城堅持高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高層次發(fā)展，為加快提升數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)承載力、集聚力和吸引力，科技城按照全國一流、江西最好的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，圍繞產(chǎn)業(yè)全生命周期和創(chuàng)新發(fā)展鏈條，對不同成長階段的企業(yè)，相應(yīng)打造了種子倉、孵化器、加速器以及創(chuàng)新園等各類產(chǎn)業(yè)平臺。為集約化用地，科技城規(guī)劃了2200畝新型M0產(chǎn)業(yè)用地，可兼容多業(yè)態(tài)的新經(jīng)濟(jì)項目，配套設(shè)施建筑面積比例可達(dá)15%，有效增加了產(chǎn)業(yè)用地的承載彈性。符合供地要求的產(chǎn)業(yè)項目，通過試行工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”和“企業(yè)投資承諾制”，可采取“先租后讓、租讓結(jié)合、長期租賃”的靈活供地模式。

5、數(shù)字應(yīng)用場景豐富。科技城在產(chǎn)業(yè)發(fā)展、園區(qū)管理、民生服務(wù)、生態(tài)環(huán)保、文化旅游、健康醫(yī)療、農(nóng)林水利等領(lǐng)域具備優(yōu)越的應(yīng)用場景示范條件。九江市是全省唯一的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級試點(diǎn)城市，依托強(qiáng)實的工業(yè)基礎(chǔ)，未來可逐步釋放巨大的數(shù)字化市場空間。科技城將重點(diǎn)在數(shù)字技術(shù)內(nèi)生產(chǎn)業(yè)、數(shù)字技術(shù)外生產(chǎn)業(yè)、數(shù)字硬件設(shè)施產(chǎn)業(yè)、數(shù)字公共服務(wù)產(chǎn)業(yè)和數(shù)字政務(wù)產(chǎn)業(yè)等五大領(lǐng)域，大力實施“數(shù)字產(chǎn)業(yè)化”和“產(chǎn)業(yè)數(shù)字化”雙輪驅(qū)動。一方面積極推動數(shù)字產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈的集聚集群，另一方面加快數(shù)字經(jīng)濟(jì)與城市治理、產(chǎn)業(yè)發(fā)展和民生服務(wù)的深度融合，適時開展多領(lǐng)域的智慧化創(chuàng)新應(yīng)用示范。現(xiàn)階段，科技城充分發(fā)揮市場后發(fā)優(yōu)勢和平臺示范效應(yīng)，以“智慧九江”和“數(shù)字科技城”項目建設(shè)為抓手，通過市場開放、項目牽引，聯(lián)合行業(yè)龍頭集聚產(chǎn)業(yè)生態(tài)伙伴，培育本土數(shù)字化企業(yè)和人才，共同打造面向國內(nèi)非省會城市的項目合作樣板及應(yīng)用場景體驗。

6、網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)條件優(yōu)越。九江是國家沿長江和沿京九布局的通信主干網(wǎng)樞紐城市，也是江西省兩個主要的通信出省通道，具有發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的網(wǎng)絡(luò)帶寬優(yōu)勢，十分適合成為支撐長江經(jīng)濟(jì)帶云計算業(yè)務(wù)集中的區(qū)域大數(shù)據(jù)節(jié)點(diǎn)城市。中國電信全國云計算資源池九江核心節(jié)點(diǎn)規(guī)劃的1600個機(jī)柜、16000臺服務(wù)器的運(yùn)行能力，將提高九江云計算大數(shù)據(jù)能力十多倍，并可為政府用戶、企業(yè)用戶提供良好的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境和優(yōu)惠的云業(yè)務(wù)服務(wù)。2018年4月，科技城全域獲批成為國家第三批增量配電試點(diǎn)，利用能源互聯(lián)網(wǎng)管理和分布式能源供應(yīng)技術(shù)，實現(xiàn)智能化節(jié)能管控，集約化物聯(lián)服務(wù)，創(chuàng)新化產(chǎn)業(yè)改革，可常態(tài)化降低企業(yè)用電、用氣成本，目前一期供電范圍已獲得批復(fù)，已組建能源公司。

7、創(chuàng)新要素優(yōu)先導(dǎo)入。為加快培育本地數(shù)字龍頭骨干企業(yè)，科技城率先與市級平臺公司合資成立了九江數(shù)字產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，作為“智慧九江”項目授權(quán)建設(shè)運(yùn)維主體，統(tǒng)籌全市政府?dāng)?shù)據(jù)的開發(fā)運(yùn)營；為加大對以數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的金融服務(wù)支持，與市區(qū)兩級平臺公司共同發(fā)起了總規(guī)模10億元（首期2億元）的新動能產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)基金，同時設(shè)立1億元的數(shù)字產(chǎn)業(yè)專項扶持資金，并積極爭取中央、省級專項資金，多措并舉，全力保障數(shù)字經(jīng)濟(jì)示范基地建設(shè)的經(jīng)費(fèi)需求；為加大數(shù)字經(jīng)濟(jì)智力支撐和人才培訓(xùn)，與九江學(xué)院、市科技局、市政府信息辦共同發(fā)起組建了江西省屬科研機(jī)構(gòu)九江數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)研究院，并進(jìn)一步聯(lián)合南京郵電大學(xué)、武漢大學(xué)、中科院軟件中心等科研院校，完善產(chǎn)學(xué)研協(xié)同創(chuàng)新平臺；為廣募數(shù)字生態(tài)伙伴，聯(lián)合行業(yè)龍頭企業(yè)，共同組建數(shù)字產(chǎn)業(yè)生態(tài)聯(lián)盟，全力打造特色化數(shù)字小鎮(zhèn)，服務(wù)“智慧九江”建設(shè)。

8、產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢頭迅猛。在九江市委、市政府的大力推動下，一批市級優(yōu)質(zhì)創(chuàng)新項目資源正在優(yōu)先向科技城集中導(dǎo)入。為進(jìn)一步擴(kuò)大行業(yè)影響，科技城與中國通信學(xué)會、中國電子學(xué)會、物聯(lián)網(wǎng)學(xué)報、南京郵電大學(xué)等機(jī)構(gòu)連續(xù)共同舉辦了三屆智慧鄱陽湖論壇。九江市政府和科技城先后與三大運(yùn)營商以及阿里、京東、國科控股等行業(yè)龍頭分別簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議和落地協(xié)議。科技城堅持產(chǎn)業(yè)發(fā)展與開發(fā)建設(shè)齊頭并進(jìn)，在產(chǎn)業(yè)平臺建成交付之前，科技城內(nèi)就已注冊科技型企業(yè)近40家.九江城市大腦、數(shù)字展示運(yùn)營中心、電信中部云計算大數(shù)據(jù)中心、阿里云數(shù)字小鎮(zhèn)、京東長江經(jīng)濟(jì)帶數(shù)字樞紐、移動5G開放聯(lián)合實驗室、聯(lián)通“5G+VR”創(chuàng)新基地、中科院上海光機(jī)所激光技術(shù)應(yīng)用轉(zhuǎn)化基地、國科科創(chuàng)服務(wù)中心、江西省智能制造產(chǎn)業(yè)研究院、省科學(xué)院鄱陽湖研究中心博士創(chuàng)新基地、納維石墨烯工程檢測中心、湖心智慧船艇、智能影像傳感器、物聯(lián)網(wǎng)無線模組及智能終端一批等項目已相繼入駐。

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