招商港口（001872.SZ)正式拿下大鏟灣二期置換用地。11月4日晚，招商港口發布公告稱，11月2日，公司控股子公司安速捷與深圳市規劃和自然資源局寶安管理局正式簽署了大鏟灣二期置換用地《深圳市土地使用權出讓合同書》，約定安速捷取得位于大鏟灣港區順延一期工程往北的522762.13平方米港口用地，這標志著大鏟灣二期置換用地正式被招商港口納入囊中。

資料顯示，招商港口大鏟灣二期置換用地是招商局集團前海土地整備的重要戰略，是政企戰略合作的重要嘗試，是深圳市委市政府與招商局集團為共同推進前海深港合作區、前海蛇口自貿片區開發，推動城市轉型升級的重要舉措和重大創新。

據悉，早在2012年招商局集團就與市規土委、前海管理局啟動開展土地整備工作，到2016年，為了加快推進前海開發建設和前海蛇口自貿片區創新發展，招商局集團與深圳市委市政府共同協商，提出組建合資公司加快前海土地整備，共同探索“企業化管理，市場化運營”新模式；直至今年11月2日招商港口與深圳市規劃和自然資源局寶安管理局完成出讓合同簽署，大鏟灣二期置換用地正式落地。

招商局集團董事長繆建民表示，招商港口將發揮大鏟灣二期置換用地項目的設計與建設的后發優勢，從全周期回報率和大局長遠籌劃，高起點、高標準建設，努力打造成為最先進的集裝箱碼頭。

根據該用地規劃主要有三大核心看點：

看點一、深度契合政府對前海自貿區的前景規劃，招商港口有望通過對該用地規劃做強深西母港，為前海自貿區片區營商環境、粵港澳大灣區建設及交通強國戰略貢獻招商力量。根據中共中央于今年9月6日印發的《全面深化前海深港現代服務業合作區改革開放方案》，前海合作區將打造粵港澳大灣區全面深化改革創新試驗平臺，建設高水平對外開放門戶樞紐。前海作為大灣區黃金軸線的“核心”，招商港口可通過進一步做強深西母港、發揮港口網絡群優勢為“國內國際雙循環”貢獻力量。

看點二、該置換用地是繼6月招商港口媽灣智慧港正式建成投產后的又一個碩果，將為公司港口業務提供更多的可持續發展空間，提高深西母港在華南區域的核心競爭力。西部港區位于珠江口東岸入海前緣，沿深圳西部海岸線及公沙水道（含媽灣航道、大鏟水道及大鏟灣進港航道）。拿下大鏟灣港區二期意味著招商港口深西母港范圍的擴張，可為其港口業務創造更大的發展空間，從而夯實深西母港市場領先地位。

看點三、根據相關規劃，前海沿海土地為稀缺資源，該置換用地有望為招商港口提供新的發展動力，從而創造更大的經濟效益。港口強，航運暢，前海是粵港澳大灣區建設的核心引擎之一，而港口作為重要貿易中轉站，將為大灣區建設成高水平對外開放門戶樞紐提供重要支撐，招商港口作為全球領先的公共碼頭運營商，將持續受益于大灣區發展，該置換用地預期也將為公司提供新的動力引擎，從而創造更大的經濟效益。

綜合來看，招商港口正式拿下大鏟灣二期置換用地，既契合粵港澳大灣區發展戰略，也契合公司母港發展戰略，隨著該項目的建成，未來發展可期。