云原生地產協同SaaS廠商藍墻互聯近日宣布完成5000萬元A輪融資。本輪融資由國際頂尖風投Hearst Ventures領投，老股東GGV紀源資本及小苗朗程跟投。

巨大的城鎮化浪潮催生出旺盛的數字化需求

諾貝爾經濟學獎得主斯蒂格利茨曾預言：中國的城鎮化發展和美國的高科技是21世紀人類發展的兩大驅動力。“十四五”規劃提出了“常住人口城鎮化率提高到65%”的目標，意味著到2025年間每年將有超過1000萬規模的農業轉移人口，由此將帶來巨大的住房、購物、醫療及教育需求。

中國城鎮化發展的巨大趨勢推動了地產、建筑行業的穩定增長。即便是經歷了多輪調控及行業黑天鵝事件，地產行業整體仍韌性十足，規模天花板再次被突破。2021全年全國商品房銷售面積達到17.9億平方米，銷售額達到18.2萬億，分別增長1.9%和4.4%，雙雙創下新紀錄。據《中國統計年鑒》數據，全國房地產開發企業數量在2020年已突破10萬家，施工總承包數量超過12萬家。

在國家推動行業持續穩健發展的大背景下，地產企業逐漸從高速擴張的“資源型”轉向更高效、可持續發展的“管理型”組織。管理者關注的重心也從過去的“高周轉”逐漸過度到精細化管理，“向管理要紅利”成為了眾多企業的經營重點。隨著利潤率下降，盈利難度增加，數字化轉型已成為地產企業生存的必選項。藍墻互聯透露，僅在今年1月份，就接到超過200條來自全國各地的企業關于數字化管理系統的需求。

破局謀新 點亮地產數字化的星辰銀河

地產行業的特點是體量大、鏈條長、協同管理流程復雜。在過去傳統軟件的時代，為了解決各個業務部門的需求，公司需購置多達數十套不同的軟件產品，“建煙囪式”分別進行個性化開發、實施、上線。這造成了系統間接口、二次開發、系統升級、運維的巨大工作量和采購、維護成本，也消耗了CIO（Chief Information Officer）大量的時間。除了高額的成本，流程固化、服務響應滯后等也是IT團隊常面臨的問題。這種現狀導致中小型開發企業買不起、用不起來；許多頭部企業則因對定制軟件系統服務不滿意，為提升對系統的掌控及適配的靈活性而選擇走上自研的道路。

藍墻互聯用近兩年時間研發了Julius —新一代地產smart-ERP，以微服務框架、容器化封裝、DevOps等技術建立了一套云原生的產品體系，同時通過低代碼設計引擎，為企業提供自定義表單、流程、報表等能力，讓企業基于個性化管理流程配置服務，無需編程、部署服務器，像搭積木一樣輕松建立自己的數字化管理系統。Julius多端、一體化的產品設計覆蓋地產全周期業務場景，在統一的云原生技術平臺上開發了計劃運營、招采、成本、銷售、督辦等業務應用，打破了各業務系統間的數據壁壘， 實現跨區域、跨部門高效協同。

藍墻互聯應用創新SaaS服務模式，在“簡單、高效、低成本”的產品理念指導下，產品自上線不到一年時間已高速迭代數百個版本。在服務金地、旭輝、中奧、大發、新疆特變房產和海南龍灣等知名房企外，更與新松集團、谷川高科、益云物流園等產業地產企業達成深度合作，不斷拓寬合作領域。

加碼研產銷 打樣中國地產全周期SaaS

此輪融資后，藍墻互聯會持續投入產品研發，繼續卯勁攻克行業痛點，致力于在地產行業運營日趨精細化的背景下，打造地產全模塊全周期數字化基礎設施，為地產行業科技賦能。

本輪領投方Hearst Ventures董事總經理、中國總經理胡盈青表示：“地產行業是個萬億級規模的巨大市場，是中國在經濟建設、城鎮化進程、產業開發等方面穩中求進的重要力量。以往盡享土地與金融紅利的眾地產企業在國家政策調控的引導下，也為求同存異、與時偕行，已紛紛加入到數智化的浪潮來。我們也見到在這變局中，藍墻互聯已與多家地產企業為行業成功樹立了不同維度的標桿。藍墻互聯的團隊，具備地產行業各場景管理需求的專業know-how以及標準化的科技賦能實力，我們作為本輪投資方也看好他們的發展！”

藍墻互聯創始人&CEO白云在采訪中表示：“雖然住宅地產遇到了周期性的起伏，但是產業園區、醫療及公寓等地產板塊近年增速非常快，地產行業作為國家經濟發展支柱的地位不會改變。地產數字化是大趨勢，而在大趨勢面前，行業周期性的波動都只是背景噪音。結合我們深耕行業的經驗，藍墻互聯總結出了覆蓋地產項目全周期跨部門協同的最佳實踐，打通行業最終數據和流程，提效賦能，為各環節參與方降本增效，讓數字化管理像呼吸一樣自然。”

藍墻互聯成立于2019年，核心團隊來自萬科、卓越、麥肯錫、阿里云、騰訊、思科等領先地產及科技企業。創始人白云曾在美國高端地產開發商AMLI芝加哥總部工作，后回國加入麥肯錫公司香港辦公室，為金融、地產和高科技企業制定增長及數字化戰略。創立藍墻互聯前，白云曾在國際互聯網票務獨角獸viagogo負責公司亞太區及國際化業務，并作為公司管理委員會最年輕的成員，同管理層完成了對eBay旗下競爭對手StubHub的40.5億美金的杠桿收購。白云本科畢業于美國西北大學，師從諾貝爾經濟學獎得主莫騰森，后從沃頓商學院MBA輟學回國創業。

關于Hearst Ventures：

Hearst Ventures是赫斯特集團（Hearst）的全球風險投資部門，以1995年對網景瀏覽器（Netscape)的投資作為開端，先后投資了埃隆·馬斯克（Elon Musk）的第一家企業Zip2（被Compaq收購）、電子書的基礎技術E Ink（被元太科技收購）、流媒體音樂平臺Pandora、社交媒體管理平臺Hootsuite等企業，至今已成長為最活躍、最成功的企業風險投資機構之一，累計投資額超10億美金。Hearst Ventures聚焦于媒體、信息與技術的交叉領域，投資團隊遍布于美國紐約、英國倫敦、中國上海、以色列特拉維夫等地。Hearst Ventures于2014年在中國正式開展直投，投資案例包括酷家樂、閃送、特贊、只二等企業。赫斯特集團成立于1887年，由美國知名報業大王William Randolph Hearst先生創辦，現在是一家多元化媒體與信息服務公司，在全球擁有超過360家業務。

關于GGV紀源資本：

GGV紀源資本是?家專注于全球早中期企業的風險投資公司，管理共17支基金，累計92億美元的資產，在硅谷、新加坡、上海和北京設有辦公室。GGV紀源資本關注消費及新零售、互聯網服務、前沿科技、企業服務和云等領域的創業公司，投資過包括阿?巴巴、滴滴出行、去哪?、Airbnb、滿幫集團、今日頭條等近300家公司。

關于小苗朗程：

小苗朗程是紫江集團控股的紫竹高新區小苗基金旗下與朗程資本合作的VC投資管理平臺，是國內早中期科技投資“發現價值+服務增值”的先行者，專注于投資以ABCIIF（新一代信息技術+前沿科技）為代表的兼具創新性與成長性的科創企業。