近日,中國國際貿易促進會舉行新聞發(fā)布會,并發(fā)布了《2022年第一季度中國外資營商環(huán)境調研報告》。《報告》顯示,與2021年四季度相比,71%的受訪外資企業(yè)維持了業(yè)務規(guī)模,16.4%的企業(yè)擴大了業(yè)務規(guī)模,72.1%的企業(yè)在華增資幅度大于5%。外資企業(yè)持續(xù)看好在華發(fā)展前景,13.5%的外資企業(yè)未來有在華增資打算,超半數外資企業(yè)表示市場和企業(yè)戰(zhàn)略是在華增資主因。不過對于需求收縮、供給沖擊、預期轉弱三重壓力疊加疫情影響,我國“穩(wěn)外資”仍面臨外部環(huán)境挑戰(zhàn)和內部條件約束“雙重壓力”,外資企業(yè)也有不少隱憂。英國《金融時報》近日則報道了外資在國內遭遇風險從而引發(fā)擔憂的案例——南太地產之爭。

南太地產,是國內老牌的美國上市的地產企業(yè),并且擁有外資股東背景,其目前就遇到了諸多困境。與國內諸多同行債務違約困境不同,南太地產不但沒有高負債,并且擁有諸多優(yōu)質資產,但其目前的困境依然無法得到有效解決。北京時間5月26日,南太地產發(fā)公告稱,公司于5月18日收到紐交所通知,提及公司未能提交截至2021年12月31日財年的報告,不符合相關上市規(guī)定。年報無法披露的原因則是獲取不了境內部分子公司賬簿、記錄以及公司公章。

“南太之爭”始于兩大股東的分歧。此前南太最大股東為佳兆業(yè),也是中國最大的開發(fā)商之一,與之存在糾紛的是總部位于紐約的小型基金IsZo,其擁有南太不到五分之一的股份。南太的其他知名國際股東包括美國億萬富翁Peter Kellogg和總部位于香港的Oasis Management。這場事關企業(yè)控制權之爭頗受關注,最終以佳兆業(yè)委任的舊管理層下臺、佳兆業(yè)擁有的南太地產股票被托管的德意志銀行出售而收場。

不過事情還遠未結束。

盡管去年11月南太地產進行了一次重組董事會的投票,并且法院對佳兆業(yè)2020年的增資行為判為違規(guī)無效,新管理層取得了法律上的企業(yè)控制權。但投資者聲稱,以南太前首席執(zhí)行官王家標為首的舊管理層一直拒絕交出公司日常運營事務,并把持企業(yè)公章,阻撓交接。身處海外的股東無奈與之陷入拉鋸戰(zhàn)。

因SEC(美國證券交易委員會)擔憂南太地產對公司缺乏直接控制,公司股票已被暫停交易。停牌前該公司每股僅4.21美元,這與投資者預估的價值相去甚遠。但IsZo對南太地產及其后續(xù)經營仍寄予期望,“南太相對來說債務較少,且擁有優(yōu)質的資產,發(fā)展空間巨大。”南太董事長Michael Cricenti也表示,“在我們接管中國子公司后,希望在中國,特別是粵港澳大灣區(qū)會進行更多投資。”

發(fā)改委政研室副主任、新聞發(fā)言人孟瑋在近日表示,面對更趨復雜嚴峻的國際形勢和國內疫情沖擊影響,利用外資取得這樣的成績來之不易。想要“穩(wěn)外資”,類似南太之爭,涉及外資投資風險的糾紛處理上就需要給予投資者足夠的信心,讓外資企業(yè)持續(xù)看好在華發(fā)展前景,持續(xù)為中國的經濟穩(wěn)健增長貢獻力量,而這離不開中國政府為外商投資企業(yè)營造良好的投資和法治環(huán)境。