8月28日，鴻壽坊辦公正式啟幕，正憑借高品質的辦公產品、以客為本的服務理念、創新商業業態的融合，鴻壽坊已吸引眾多優質企業入駐。作為蘇河水岸經濟發展帶的全新商辦綜合體，將為“半馬蘇河”的經濟發展與商業氛圍注入活力。

鴻壽坊辦公啟幕盛典現場

從左至右：普陀區投資促進辦公室副主任谷翡、長壽路街道黨工委書記王遠華、上海市普陀區副區長肖立、瑞安新天地行政總裁張斌、瑞安新天地商業副總監陳麗丹、瑞安新天地鴻壽坊項目總經理王瑩

普陀區副區長肖立表示，鴻壽坊將引領區域商務辦公樓宇品質提升，打造樓宇經濟新地標，城市更新新名片，期待鴻壽坊引進更多新經濟產業業態，集聚高品質龍頭企業，進一步擴大產業升級力度和總部經濟優勢，為普陀區高質量發展注入新的強勁動力，普陀區將持續優化產業生態和營商環境。

瑞安新天地行政總裁張斌表示：“鴻壽坊是我們從普陀區域的歷史人文特色出發、聚焦周邊產業和商業發展的需求和居民對美好生活的向往呈獻的城市更新新作。我們留存滬西城市記憶打造有溫度的城市空間樣本，通過高品質空間、高標準硬件、全周期服務和對綠色可持續的堅持為企業提供優質的辦公選擇，以理想的附近為理念引入創新型商業品牌，呈現具有精致煙火氣的商業體驗，借此重塑長壽路商辦格局，助力蘇河水岸經濟發展帶的產業升級、商業活力釋放。”

瑞安新天地行政總裁張斌

構建高品質人性化辦公環境 鴻壽坊引領區域精品商務樓宇發展

鴻壽坊地處蘇河水岸經濟發展帶重要節點，總建筑面積約8.8萬㎡，由兩棟精品甲級辦公樓（東塔、西塔）和里弄商業組成，臨近雙軌交7/13號線長壽路站，15分鐘內暢達核心CBD商務區，半小時內鏈接城際核心交通樞紐。

鴻壽坊東塔實景圖

鴻壽坊西塔實景圖

沿襲瑞安辦公一貫秉持的高標準硬件設施和甲A級品質，總高25層的東塔，可靈活分割以滿足不同規模企業的需求。約1.3萬㎡的西塔小獨棟，獨享企業LOGO展示、挑高大堂、內環內稀缺雙露臺、可合作城市展廳，是眾多總部經濟的優質選擇。

鴻壽坊東塔樣板層實景圖

鴻壽坊東塔電梯廳實景圖

同時，瑞安辦公持續關注入駐企業和白領的切實需求，基于以客為本的理念、強大的資產管理及資源整合能力，針對企業特定需求提供定制化裝修服務，也提供高質量的精裝辦公空間讓客戶快速拎包入駐，通過綜合解決方案讓客戶享受全周期高品質服務與體驗。鴻壽坊東西塔樓已榮獲LEED&WELL國際建筑專業雙金級預認證，特別設計超大面積的屋頂花園及地下停車庫的“綠色騎點”，倡導低碳可持續的辦公方式。

鴻壽坊東塔大堂實景圖

普陀高品質樓宇載體發布 助力區域樓宇經濟優勢持續擴大

普陀區經過連續數年產業結構調整和城市更新改造，如今舊貌換新顏，樓宇經濟拔節生長，以鴻壽坊為代表的高品質樓宇接連推出，為企業入駐普陀提供了更多更優的選擇。為此，普陀區投促辦專門將區內高品質樓宇信息匯編成冊，發布“普陀區高品質樓宇載體”，吸引更多優質民營企業及國際企業總部入駐。

“普陀區高品質樓宇載體”發布儀式

從左至右：瑞安新天地商業副總監王紅、普陀區投資促進辦公室副主任谷翡

擁有近25年辦公項目開發及資產管理經驗的瑞安辦公，正憑借自身優秀的管理水平、獨到的品牌價值及卓越的產品力，為來自海內外企業提供優質的辦公服務。目前鴻壽坊已吸引來自科技、貿易、傳媒等不同行業的頭部企業。活動當天，瑞安新天地鴻壽坊項目總經理王瑩代表鴻壽坊與已入駐的四家代表企業進行集中簽約。

高質量民營企業集中簽約儀式

從左至右：上海邁爾廣告有限公司總經理趙賈、上海眾引文化傳媒股份有限公司人力資源總監王諾婷、瑞安新天地鴻壽坊項目總經理王瑩、上海銅升實業有限公司總經理李志華、上海浦敏科技發展股份有限公司財務總監朱慧

未來，鴻壽坊將聚焦MCN新經濟、商務商貿及科技等產業，吸納具有影響力的企業總部，并聯動南京西路、靜安寺商圈的上下游產業鏈，形成產業集聚效應。

高質量海內外人才作為區域和企業發展的首要資源，長壽路街道正加快建設“半馬蘇河·長壽人才星河薈”引才聚才綜合平臺，集聚全球人才資源。未來鴻壽坊將整合瑞安辦公多元豐富的資源以及商業內容，以長壽路街道“海外人才孵化器”為媒，定期組織、策劃各類符合海外人才與高知人群的活動、學術交流、社群活動、沙龍活動等，進一步促進人才交流與學習，為普陀的高質量發展提供有力的保障和支持。

普陀區長壽路街道“海外人才孵化器”揭牌儀式

從左至右：長壽路街道黨工委書記王遠華、瑞安新天地商業副總監陳麗丹

商辦融合營造城市理想生活劇場  成為區域高品質文化休閑消費特色名片

鴻壽坊商業于9月28日正式開業，1.5萬㎡的里弄商業沿襲了長壽路商圈原有特色，在海派里弄建筑與人本尺度中引入小而美、大不同的消費體驗，構筑都市中獨有的“精致煙火氣”。目前鴻壽坊商業項目招商率已達95%，上海首店13家，普陀首店34家。最具代表性的美食生活方式品牌，是由瑞安新天地創新團隊打造的FOODIE SOCIAL 3.0——鴻壽坊食集。在具有鄰里人情味的空間中，集結著各地街頭風味特色小店。為滿足“跨世代共享”的消費需求，重點引入便民惠民生鮮店、生態農場精品體驗店與中華老字號等22個美食品牌。鴻壽坊食集是瑞安新天地繼上海新天地、瑞虹天地太陽宮“食集”之后，打造的第三個集地方特色餐飲、生鮮零售、主題活動為一體的多元復合型美食社交空間。

鴻壽坊鳥瞰圖

除此以外，鴻壽坊商業更包括在地文化品牌、“日咖夜酒、全日供應”、寵物和健身等多元融合業態，呈現一個具有城市煙火氣與鄰里溫度感的高品質商業空間，并透過常變常新的主題街市活動助力在地文化，成為周邊社區居民“附近”城市理想生活劇場與區域文化休閑消費的特色名片。

FOODIE SOCIAL 3.0——鴻壽坊食集效果圖

活動當天，鴻壽坊與開吉茶館、酒云VINEHOO、巴黎蜜語、魔練普拉提商戶代表共同成立高質量特色商業服務聯盟。未來將以更具特色的服務和產品，打造差異化的商業氣質和體驗，滿足白領及周邊居民的消費需求，打造商辦融合、工作與生活平衡的社區樣本。

高質量特色商業服務聯盟正式成立

從左至右：魔練普拉提品牌總監潘睿、VINEHOO副總裁張震寰、瑞安新天地鴻壽坊項目總經理王瑩、開吉茶館創意總監單嘉特、巴黎蜜語總經理李丹

依托高品質辦公與具有精致煙火氣的商業體驗，鴻壽坊聚合多元創新的產業與商業品牌，賦能“半馬蘇河”新產業經濟趨勢，助力普陀區實現高質量發展，使區域未來煥發無限活力。