2024年7月12-13日  上海

盤活存量資產，賦能高質量發展

近年來，我國堅持把不動產發展的落腳點放在民生上，加快推動綠色低碳發展，出臺一系列盤活存量、促投資的相關政策和措施，把恢復擴大消費和綠色金融擺在優先重要部署位置。

面對龐大的存量不動產以及有限的融資渠道，資產證券化和新興公募REITs的推出可以盤活存量資產、合理擴大有效投資，優化資本結構、降低資金成本，是不動產和基礎設施領域重要的融資渠道，為實現促銷費、保民生、雙碳國家戰略目標高質量發展發揮重要作用。

歷經八年，“不動產證券化與REITs高峰論壇”已發展成為國內不動產證券化與REITs行業具有較大影響力的年度交流平臺,得到了業內的一致認可和積極參與。沿襲歷屆傳統，通達金融聯合REITs行業聯盟將于2024年7月12-13日在上海舉辦“第八屆不動產證券化與REITs高峰論壇”，并發起2024“金萃獎”年度表彰評選活動，大會以“盤活存量資產，賦能高質量發展”為主題，屆時將匯聚行業各方的權威領導專家、企業及金融機構等專業人士，共同探討行業現狀，為不動產行業穩健發展出謀劃策。

論壇時間：2024年7月12-13日

論壇地點：上海

指導單位：中國房地產業協會商業文化旅游地產委員會

主辦單位： REITs行業聯盟、通達金融

議程安排：

7月12日 上午  守正創新，探索不動產金融發展之路

09:00-09:10  開幕致辭

09:10-09:30  盤活存量，資產證券化與REITs賦能企業高質量發展

09:30-09:50  不動產資產證券化市場發展及創新（持有型不動產abs）09:50-10:10  公募REITs發行政策及重大意義

10:10-10:30  推動綠色金融發展及趨勢展望（ABS+REITS）

10:30-10:50  保險資管參與ABS和REITS業務及投資價值

10:50-11:10  消費基礎設施公募REITs發行市場

11:10-12:10  圓桌討論：基礎設施公募REITs市場回顧及展望

l  C-REITs市場發行現狀分析、近期熱點、其他類儲備項目推進概述

l  多方視角實操關注點、市場整體展望

7月12日 下午  行穩致遠，不動產證券化與REITs實踐

14:00-14:20  金融機構參與公募REITs實操

14:20-14:40  解讀REITs新會計準則及財務實操要點

14:40-15:00  ESG-REITs發行法律合規關注點

15:00-15:50  圓桌對話：新形勢下，不動產資產證券化市場發展及創新思路

l  不動產證券化市場現狀及風險防控

l  資產證券化熱點及發展趨勢（持有型不動產ABS、保險資產參與）

15:50-16:40  圓桌對話：消費文旅、產業園及倉儲物流REITs專題

l  首批消費基礎設施REITs經驗分享及消費類未來市場展望

l  產業園、倉儲物流、文旅發行REITs現狀及當下存在問題

l  探討Pre-REITs\類REITs\公募REITs多層次市場

16:40-17:30  圓桌對話：“碳”尋綠色金融發展之路

l  資產方、金融機構等多視角參與綠色ABS+REITs發行及市場展望

l  綠色金融創新發展趨勢及機遇挑戰

17:30   會議結束

18:30-21:00“金萃獎”頒獎晚宴

7月13日

分會場一：公募REITs專題培訓

09:00-10:30  基礎設施公募REITs的架構搭建實操

10:50-12:10  公募REITs實操法務解析

14:00-15:20  公募REITs稅務實務問題解析

15:40-17:00  REITs資產評估與定價

分會場二：09:00-12:00  基礎設施REITs研討會（特邀制）

本屆活動概述：

多元化：主場峰會、座談研討、專題培訓、行業表彰、品牌展覽，多元化形式為您打造最佳合作交流學習平臺

高規格：300＋業界精英人士參會，加強行業間交流合作

高質量：30+行業資深嘉賓分享實操經驗，干貨滿滿

參與機構類型：

政府監管機構：發改委、證監會、交易所、行業協會等；

資產方機構：消費商業、文旅地產、倉儲物流、產業園區、保障性租賃住房,能源發電、生態環保、橋梁公路、水電氣熱、房地產等優質項目企業；

金融及其他機構：銀行、券商、資管、公募基金、私募基金、保險資管、信托及運營管理機構、評級、律所、評估、會計師事務所等主要參與企業；

“金萃獎”年度表彰

為總結過去一年多在不動產資產證券化和基礎設施REITs領域表現優秀的產品以及做出杰出貢獻的金融機構等相關企業單位，打造行業標桿與示范效應，助力不動產金融市場的良好健康發展，加強行業間的交流與合作，組委會發起2024不動產證券化與REITs“金萃獎”年度表彰活動，金萃寓意為金融行業薈萃、拔萃之意。今年評選活動沿襲了歷屆傳統，將推選出優秀產品、機構團隊及個人代表予以表彰鼓勵。即日起評選正式啟動，現已開通申報渠道，面向廣大不動產證券化、基礎設施REITs的相關方征集邀請，歡迎各參與方單位積極申報參選！

申報截止日期至2024年6月10日，請在此之前將申報表材料提交會務組。

部分擬邀機構：

監管領導、交易所、協會聯盟以及包括華潤商業、物美、金茂、上海百聯、印力商用置業、奧特萊斯、張江高科、招商局蛇口、蘇州工業園區、中關村軟件園、金隅集團、天津泰達、聯東控股、東久新宜、東百集團、光控安石、越秀房托、深圳市鹽田港、普洛斯、京東物流、萬緯物流、菜鳥網絡、易商倉儲、象嶼股份、深國際物流、寶灣物流、瀚溥物流、國藥物流、合肥高新股份、上海臨港奉賢經濟發展、廈門安居集團、深圳市人才安居集團、有巢住房租賃（深圳）、北京京東世紀貿易、首創股份、深圳能源集團股份、國家電投、聯合光伏、京能國際能源、山東高速、重慶高速公路、深圳高速、安徽省交通控股、越秀（中國）交通、首開集團、首鋼集團、華潤置地、萬科集團、保利集團、華僑城、華潤萬象生活、佳兆業、凱龍瑞集團、新城控股、平安不動產、綠城中國、凱德投資、正榮集團、遠洋地產、五大行、招商銀行、浦發銀行、中信銀行、光大銀行、華夏銀行、民生銀行、廣發銀行、興業銀行、平安銀行、浙商銀行、恒豐銀行、渤海銀行、江蘇銀行、北京銀行、上海銀行、南京銀行、杭州銀行、寧波銀行、中國保險投資基金（有限合伙）、國壽資產、泰康資產、太平洋資產、人保資產、平安資產管理、中國人壽保險、中國人壽財產保險、太保資產、中國人壽再保險、太平人壽保險、太平財產保險、太平資產、中國太平洋保險、中國太平洋財產保險、中國太平洋人壽保險、泰康保險集團、泰康養老保險、泰康人壽保險、國民養老保險、國壽投資保險資管、工銀安盛人壽保險、大家投資控股、大家人壽保險、友邦人壽保險、新華人壽保險、中國平安人壽保險、中信保誠人壽保險、英大保險資管、英大泰和人壽保險、長城人壽保險、中國財產再保險、前海再保險、華泰保險、工銀瑞信投資、中國東方資產管理、興瀚資管、中信證券、中金公司、中信建投、銀河證券、金圓統一證券、國泰君安資管、浙商證券資管、中航證券、富國資產管理、國信證券、東吳證券、建信資本、平安證券、華泰資管、深創投、博時資本、招商證券、光大證券、國金證券、華福證券、渤海匯金、高和資本、光大安石、中山證券、華金證券、華西證券、德邦證券、申萬宏源、萬和證券、西部證券、第一創業證券、廣發證券等；華夏基金、中金基金、中航基金、中信建投基金、嘉實基金、紅土創新基金、鵬華基金、國金基金、建信基金、平安基金、東吳基金、博時基金、富國基金、元聯基金、華安基金、中郵創業基金、匯添富基金等企業金融機構及其他參與方（排名不分先后）。

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詳情咨詢：戴先生：13501886037