8月29日晚，華聯控股發布2024年半年度報告，上半年，公司實現營業收入2.18億元，受房地產市場波動及需求萎縮等因素影響，同比有所下降；歸屬于上市公司股東凈利潤3305.37萬元，因投資收益增加，同比上升22.56%。

此外，公司同日還發布了《關于與北京四良科技有限公司簽署戰略合作協議的公告》和《關于收購成都四良山河建設工程有限公司100%股權和進行增資暨開展零碳現代農業產業園建設及農業減排固碳業務的公告》，公司將布局現代農業產業園建設及減排固碳生態價值鏈業務。

主營業務穩健發展，物業管理服務營收同比增長32.81%

資料顯示，華聯控股主營業務為房地產開發和物業經營與服務管理業務。公司目前房地產開發業務主要集中在深圳、杭州等城市，物業經營與服務管理業務主要集中在深圳、杭州、上海等區域。

值得關注的是，在物業服務方面，華聯控股憑借優質物業和靈活高效的物業運營能力，租賃經營狀態在第二季度得到明顯好轉。報告期內，公司物業管理及包含酒店運營在內的服務性收入實現了亮眼增長，滬深杭三地合計經營性收入1.93億元，較去年同期大幅增長32.81%。華聯控股表示，將繼續加大招商租賃工作和物業精細化運營。

業內人士認為，從財務層面看，華聯控股資產質量優良，財務穩健，自有現金流大于負債，抗風險能力強，公司半年報表示目前財務狀況良好，暫無新增融資計劃，即是最好的證明。同時公司有來自于物業經營與服務管理等持續穩定的經營性收入，能更好地服務于公司地產主業的戰略發展，同時助力公司轉型發展。

產業轉型工作持續推進，聯動布局打開發展空間

近年來，華聯控股堅持“地產保穩定，轉型促發展”的發展定位。為加快推進產業轉型步伐，去年12月，華聯控股以自有資金4.8億元參與設立了中保清源匯海產業基金，并持有該合伙企業99.585%的出資份額。報告期內，中保清源匯海產業基金嚴格按照既定戰略部署，穩步推進投資活動。具體投資成果包括：一是投資4.3億元，對深圳聚能及珠海聚能分別注資，持股比例分別為24%和36%，助力其快速發展。珠海聚能已順利啟動兩條鋰吸附劑生產線的投料試車，產品質量穩定，正全力推進市場推廣與銷售。

二是斥資3000萬元，獲得山水云圖10%的股權，目前相關工商變更手續正有序進行中。山水云圖深耕碳中和與碳匯技術，提供從技術研發、應用到數字技術服務的一站式解決方案，其碳匯管理系統、碳交易服務平臺及碳匯硬件設備等核心產品，正逐步展現其市場影響力與價值。

該基金投資關注方向為新能源技術、碳中和技術和數字科技技術，這三個領域存在較強的產業鏈關聯關系，具備聯動發展的內在驅動產業邏輯，同時符合國家行業政策鼓勵方向，應具備較好的市場前景和較大產業空間。

通過加強與四良科技的戰略合作，承接零碳現代農業產業園等項目建設與開發

同日，華聯控股發布《關于與北京四良科技有限公司簽署戰略合作協議的公告》。華聯控股與北京四良科技有限公司（以下簡稱“四良科技”）簽署了《戰略合作協議》，旨在共同開發現代農業產業園建設及減排固碳生態價值鏈業務，開創農業碳中和價值實現新模式。

資料顯示，四良科技是全國首家打造零碳現代農業產業的國家高新技術和專精特新企業，致力于城鄉有機廢棄物資源化利用和土壤固碳體系核心技術集成服務、提供零碳低碳生態鄉村解決綜合方案。

分析人士指出，在國家“雙碳”戰略背景下，我國的經濟結構、產業結構都面臨廣闊的轉型發展空間和機遇。碳中和、碳達峰是未來中國經濟增長和轉型的最大驅動力，綠色低碳轉型是今后全部經濟活動的內核。據國家生態環境部2024年7月發布的全國碳市場發展報告顯示，截至2023年底，全國碳排放權交易市場碳排放配額累計成交量4.42億噸，累計成交額249.19億元。

華聯控股目前主業為房地產，并積極向新能源、新科技、新材料和碳中和方面轉型。本次與四良科技簽署戰略合作協議，旨在共同開發現代農業產業園建設及減排固碳生態價值鏈業務，開創農業碳中和價值實現新模式。華聯控股表示，未來將圍繞設施農業、碳匯農業發展思路，加強與四良科技緊密合作，本著四良科技承接、負責的入庫項目“出庫一個發展一個，出庫一批發展一批”原則，雙方擬在全國范圍內著力打造一批零碳現代農業產業園示范項目。通過積極開展綠色生態農業經營業務，培育新的利潤增長點，為推動公司產業轉型進行有益嘗試，探索“房地產+”新業務模式。

當前房地產行業競爭激烈，發展的不確定性增加，華聯控股利用上市公司平臺深化產業經營與資本運營，積極通過投資布局戰略新興產業，是轉型新業務模式的有益嘗試，也是尋求長期發展和持續增長的重要舉措。隨著全國碳排放權交易市場的正式運行，以及各地對低碳產業園區的建設，碳匯資產的投資機會逐漸增多，華聯控股順勢率先布局，利于搶占市場發展機會，有望在新的市場領域為公司培育新的利潤增長點，實現更大的突破和發展。