蟬鳴七月，驟雨初霽。7月31日下午，由中工美集團(tuán)主辦的「工美新象 藝啟華章——中工美品牌重塑發(fā)布會(huì)」于北京魯迅舊居·祝福小院圓滿收官。來(lái)自商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)、學(xué)術(shù)界、建筑設(shè)計(jì)行業(yè)及媒體的嘉賓濟(jì)濟(jì)一堂，共赴一場(chǎng)跨越時(shí)空的文化之約，見(jiàn)證了這座承載首都城市記憶的長(zhǎng)安街地標(biāo)，以全新的姿態(tài)邁向城市更新的又一征程。

當(dāng)“城市更新”的政策號(hào)角吹響，作為長(zhǎng)安街沿線的中軸地標(biāo)，中工美大廈將依托其深厚的歷史底蘊(yùn)與核心區(qū)位優(yōu)勢(shì)，致力打造“文化+商業(yè)”相融合的復(fù)合型城市更新標(biāo)桿，更將以“工美新象”之名，交出城市更新的全新答卷。

一、底蘊(yùn)筑基：從“文化殿堂”到“城市文化會(huì)客廳”的基因蛻變

發(fā)布會(huì)伊始，一場(chǎng)關(guān)于文化與商業(yè)的思想盛宴徐徐展開。CRR商業(yè)地產(chǎn)志首席執(zhí)行官黃琰女士率先帶來(lái)主題分享《城市更新進(jìn)入新時(shí)代——長(zhǎng)安街上的文化商業(yè)復(fù)興》，她以敏銳的行業(yè)視角指出：“城市更新進(jìn)入新時(shí)代，核心是讓文化資產(chǎn)化，實(shí)現(xiàn)文化與商業(yè)的良性互動(dòng)。中工美大廈作為先行樣本，承載文化基因，有望通過(guò)文化運(yùn)營(yíng)實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)化，為城市更新提供新思路，推動(dòng)城市從‘推土機(jī)時(shí)代’走向有機(jī)生長(zhǎng)。”

隨后，中央美院建筑學(xué)院教授、博導(dǎo)、北京市城市規(guī)劃學(xué)會(huì)歷史文化名城保護(hù)學(xué)術(shù)委員會(huì)專家委員侯曉蕾女士，則從文化賦能北京城市更新的角度，在《北京城市更新與保育活化》演講中強(qiáng)調(diào)，“中工美大廈需立足圈層定位，明確更新方向，并著眼可持續(xù)提升，謀劃更新策略，以創(chuàng)造高效復(fù)合空間，充分發(fā)揮中工美大廈資產(chǎn)和‘中工美’品牌的稟賦。”

分享環(huán)節(jié)的最后，非標(biāo)商業(yè)的實(shí)踐者、麓湖商業(yè)總經(jīng)理助理林楚東先生，他以《當(dāng)城市更新遇上非標(biāo)商業(yè)》為題，首次公開麓湖新作——武漢延慶里項(xiàng)目，從非標(biāo)商業(yè)如何為歷史保護(hù)建筑注入活力的角度展開。我們只有回歸到商業(yè)本質(zhì)，方能建立與在地消費(fèi)客群真正共鳴的價(jià)值共生系統(tǒng)。一個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的開業(yè)只是節(jié)點(diǎn)不是終點(diǎn)，堅(jiān)持長(zhǎng)周期的精細(xì)化運(yùn)營(yíng)，才能實(shí)現(xiàn)多方共贏，帶來(lái)長(zhǎng)遠(yuǎn)價(jià)值，成為獨(dú)屬于這座城市的記憶標(biāo)簽。

二、場(chǎng)景演繹：一場(chǎng)穿越時(shí)空的對(duì)話，讓歷史與未來(lái)觸手可及

發(fā)布會(huì)中段，一部精心制作的《中工美大廈訪談視頻》首次公開，瞬間將現(xiàn)場(chǎng)帶入一場(chǎng)跨越時(shí)空的沉浸之旅。屏幕上，工藝美術(shù)大師們眼中閃爍著對(duì)未來(lái)的憧憬，而那些為中國(guó)工藝美術(shù)事業(yè)奉獻(xiàn)一生的實(shí)踐者，更是用樸實(shí)的話語(yǔ)串聯(lián)起時(shí)間的經(jīng)緯。

親歷者從青春年少到鬢角染霜，非遺技藝在傳承中沉淀、于發(fā)揚(yáng)中新生，這一切都見(jiàn)證了一代代工美人守正創(chuàng)新的堅(jiān)持，也讓在場(chǎng)來(lái)賓真切感受到那些被歲月沉淀的工藝，從來(lái)不是冰冷的展品，而是帶著匠人心跳的“鮮活歷史”。也愈發(fā)讓人翹首以盼，對(duì)即將改造煥新的中工美大廈充滿期待。

三、政策賦能：創(chuàng)新提升計(jì)劃發(fā)布，2026年即將啟幕

在全場(chǎng)期待的目光中，《中工美大廈創(chuàng)新提升項(xiàng)目介紹》環(huán)節(jié)正式開啟。中國(guó)工藝美術(shù)集團(tuán)有限公司黨委書記、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理韓大群先生對(duì)中工美大廈項(xiàng)目進(jìn)行了詳細(xì)介紹并闡述了項(xiàng)目未來(lái)規(guī)劃。

中工美集團(tuán)作為保利工藝旗下的核心全資企業(yè)，自上世紀(jì)七十年代創(chuàng)立至今，已走過(guò)半個(gè)世紀(jì)的輝煌歷程。而中工美大廈不僅區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，位于雙軌交匯、二環(huán)核心，3公里以內(nèi)覆蓋百萬(wàn)高凈值人群；同時(shí)，在項(xiàng)目3.6萬(wàn)平方米的空間里，還承載著無(wú)數(shù)國(guó)家級(jí)工藝美術(shù)瑰寶。

如今，中工美大廈將以“城市更新”為契機(jī)，憑借項(xiàng)目的層高優(yōu)勢(shì)、雙中庭結(jié)構(gòu)及采光穹頂?shù)葍?yōu)越建筑改造基底，和“文化空間革新、資產(chǎn)價(jià)值重構(gòu)、IP生態(tài)進(jìn)化”三大破題思路，助力這座曾引領(lǐng)時(shí)代的商業(yè)地標(biāo)，奔赴更為廣袤的未來(lái)。

中國(guó)工藝集團(tuán)有限公司黨委委員、副總經(jīng)理包額爾敦先生在致辭中表示，中工美大廈創(chuàng)新提升項(xiàng)目，不僅是對(duì)一座建筑的更新，更是文化傳承與城市精神的延續(xù)，保利工藝也將會(huì)全力支持項(xiàng)目的穩(wěn)步推進(jìn)，并期待與各方攜手，將這一文化工程不斷推向新高度。同時(shí)，他還表達(dá)了對(duì)項(xiàng)目的深切期盼，希望早日見(jiàn)證中工美大廈的華麗蛻變。

據(jù)介紹，中工美大廈將于2026年正式啟動(dòng)改造升級(jí)，并秉承“開放包容、價(jià)值共享”的姿態(tài)，堅(jiān)持“以終為始”確定未來(lái)方向的原則，誠(chéng)邀各方力量共同參與這場(chǎng)文化振興計(jì)劃。這座曾見(jiàn)證無(wú)數(shù)國(guó)禮誕生的“文化殿堂”，正朝著“長(zhǎng)安街上會(huì)呼吸的文化地標(biāo)”闊步前行。

從承載歷史榮光到擁抱當(dāng)代生活，中工美大廈的煥新不僅是一座建筑的重生，更將為北京城市更新提供一份“文化驅(qū)動(dòng)”的可復(fù)制樣本。未來(lái)，當(dāng)游人漫步長(zhǎng)安街，走進(jìn)這座融合了工藝之美、歷史之韻與生活之趣的“文化會(huì)客廳”，或許會(huì)發(fā)現(xiàn)：城市更新的終極意義，正是讓每一段歷史都能在當(dāng)下找到屬于自己的鮮活坐標(biāo)。