在現(xiàn)代都市生活節(jié)奏不斷加快的背景下，北京家庭對短途度假目的地的需求呈現(xiàn)出新的特點：既要遠離城市喧囂，又要滿足三代人的不同需求。中國電建地產(chǎn)基于對這一需求的深刻洞察，在北京山谷打造了以"全齡友好社區(qū)"為核心主張的新型度假居所，將自然生態(tài)環(huán)境與現(xiàn)代生活服務完美結(jié)合，讓三代同堂的幸福生活從理想走向現(xiàn)實。

全方位游樂空間設計，實現(xiàn)全齡化娛樂體驗

在北京山谷的社區(qū)規(guī)劃中，不同年齡層成員的娛樂需求得到了充分考慮。社區(qū)內(nèi)設置的動物互動園區(qū)，讓孩子們能夠與溫順可愛的羊駝、卡皮巴拉等動物親密接觸，觀光小火車則帶領全家領略園區(qū)的田園風光。專為3-10歲兒童設計的魔法部落無動力樂園，通過科學的安全設計和富有創(chuàng)意的游樂設施，讓孩子們在安全的環(huán)境中盡情探索。與此同時，探索天地的高空滑索和攀巖設施充分滿足了青少年的冒險需求，而新近投入使用的文娛中心更是以多元化的娛樂項目，為全家人提供了豐富的休閑選擇。

創(chuàng)新服務模式，破解家庭度假難題

針對現(xiàn)代家庭帶娃出行的實際困擾，北京山谷創(chuàng)新性地推出"托管+陪伴"雙重服務模式。星星俱樂部提供專業(yè)的兒童托管服務，由經(jīng)驗豐富的老師帶領孩子們開展自然探索活動，通過昆蟲識別、手工制作等寓教于樂的方式，激發(fā)孩子們的求知欲和創(chuàng)造力。這一服務讓家長得以享受屬于自己的休閑時光：既可選擇在銀河酒吧小酌暢談，也可到天書閣邊閱讀邊品嘗特色咖啡。與此同時，長者可以在溪地公園的步道上悠閑散步，或到文娛中心參與乒乓球、臺球等娛樂活動，在輕松愉悅的氛圍中結(jié)識新朋友，豐富晚年生活。

優(yōu)越生態(tài)環(huán)境，構建自然教育平臺

北京山谷所在的興隆縣擁有得天獨厚的自然環(huán)境條件。作為國家天文臺觀測站的所在地，這里每年有超過260天可以清晰觀測星空，為孩子們認識宇宙奧秘提供了絕佳機會。這里的空氣質(zhì)量同樣令人贊嘆，全年優(yōu)良天數(shù)超過330天，PM2.5濃度常年保持在10以下，負氧離子含量遠超城市水平，形成了名副其實的"天然氧吧"。這種優(yōu)質(zhì)的生態(tài)環(huán)境不僅為居民提供了健康保障，更成為孩子們認識自然、學習生態(tài)知識的生動課堂。

四季特色活動，促進家庭情感融合

北京山谷精心設計的四季活動，讓家庭互動充滿新鮮感。夏日夜晚，家長可以帶著孩子一起追尋螢火蟲的蹤跡，感受大自然的神奇魅力；秋高氣爽時節(jié)，全家共同參與山楂采摘活動，長者們現(xiàn)場傳授果實成熟的辨別技巧；冬日雪花紛飛時，祖孫一起堆雪人，重溫傳統(tǒng)冬日樂趣；春暖花開之際，老人還可以帶著孫輩在自家專屬菜園參與播種，教授耕作知識，見證植物生長的完整過程。這些貫穿全年的特色活動不僅創(chuàng)造了美好的家庭記憶，更讓代際情感在共同體驗中得到深化。

豐富社區(qū)文化，營造全齡共享氛圍

北京山谷的社區(qū)活動運營注重傳統(tǒng)節(jié)日與現(xiàn)代生活的有機結(jié)合。作為2024-2025年央視維也納美泉宮夏季音樂會國內(nèi)主會場，居民可以在森林環(huán)繞的自然環(huán)境中欣賞高雅藝術；冬季的冰雪季活動融合了滑雪體驗與非遺打鐵花表演；春節(jié)期間的煙花秀、元宵節(jié)的燈籠會，讓傳統(tǒng)節(jié)日的氛圍更加濃厚。一位常住于此的北京長者感慨道："以前在城里過年，小區(qū)黑乎乎的，這兒能放煙花、看演出，還有鄰居一起包餃子，年味足多了！"這種濃厚的社區(qū)文化氛圍，讓各年齡段的居民都能找到歸屬感和幸福感。

完善生活配套，滿足全齡膳食需求

在餐飲服務方面，北京山谷建立了完善的全齡化膳食體系。定期舉辦的山野市集邀請當?shù)剞r(nóng)戶展銷新鮮農(nóng)產(chǎn)品，手工醬菜、自釀山楂酒等地方特色產(chǎn)品一應俱全。昌平的劉阿姨對此贊不絕口："山野市集的土雞蛋、手工醬菜都新鮮，比在北京超市買的好吃，還能跟村民聊兩句，熱鬧又親切！"隆興小館在創(chuàng)新融合菜的基礎上，特別推出適合老年人口味的本地私房菜；業(yè)主食堂全年輪換2000多種菜品，既有年輕人喜愛的麻辣風味，也有適合老人的軟爛菜肴和兒童的營養(yǎng)餐品，充分滿足不同年齡層的飲食需求。

人性化設計細節(jié)，提升居住生活品質(zhì)

在居住體驗的細節(jié)設計上，北京山谷處處體現(xiàn)著人文關懷。冬季采用地源熱泵與空氣源熱泵供暖系統(tǒng)，保持室內(nèi)溫度恒定且無噪音干擾。44元/㎡的標準收費與28.6元/㎡的低溫模式，相比城區(qū)供暖更具性價比。公共區(qū)域全面鋪設防滑地磚，設置完善的無障礙通道與扶手系統(tǒng)，樓棟入口的緩坡設計更是貼心考慮到了長者的出行便利。文娛中心除了滿足基本的娛樂需求外，還作為社區(qū)活動中心，定期組織各類社群活動，促進鄰里之間的交流互動。

完善安防體系，筑牢社區(qū)安全屏障

面對極端天氣頻發(fā)的現(xiàn)狀，北京山谷在安全保障方面做了充分準備。在2025年7月承德地區(qū)洪水過后，項目特別邀請中國水利水電科學研究院專家團隊，根據(jù)區(qū)域水文特征量身打造防洪方案，按照百年一遇的標準建設防洪設施。臨水段擋墻采用漿砌石與玻璃相結(jié)合的特殊結(jié)構，配備專業(yè)的監(jiān)測預警系統(tǒng)，實現(xiàn)全要素實時監(jiān)控。更令人期待的是，即將投入使用的中國電建康復中心將為三代人提供全方位的健康服務，讓長者的慢性病管理、兒童的應急處理、年輕人的健康體檢等需求在社區(qū)內(nèi)就能得到專業(yè)解決。

創(chuàng)新社區(qū)模式，引領未來生活方向

北京山谷通過全方位的創(chuàng)新規(guī)劃，成功打造出"日常居住+度假體驗"的復合型社區(qū)模式。在這里，孩子們可以在自然環(huán)境中快樂成長，年輕人在山水之間重拾生活本真，長者在社群互動中安享晚年。這種將生態(tài)優(yōu)勢與現(xiàn)代服務完美融合的創(chuàng)新實踐，不僅解決了家庭度假"眾口難調(diào)"的難題，更開創(chuàng)了全齡友好社區(qū)的新范式，讓"山水里的煙火生活"成為北京家庭觸手可及的日常。

這一創(chuàng)新項目的成功實踐表明，通過精準把握不同年齡段人群的需求特點，將自然生態(tài)資源與現(xiàn)代生活服務有機融合，完全能夠創(chuàng)造出適合三代同堂的理想生活空間。北京山谷的成功經(jīng)驗，不僅為房地產(chǎn)行業(yè)提供了新的發(fā)展思路，更為現(xiàn)代家庭提供了一種全新的生活方式選擇，引領著未來社區(qū)發(fā)展的新方向。這種創(chuàng)新模式的成功實踐，必將對未來的社區(qū)建設和生活方式產(chǎn)生深遠影響。